В Челябинске дешевые квартиры плохо продаются, а дорогие раскупаются гораздо быстрее

Анализ сроков жизни объявлений о продаже недвижимости в Челябинске несколько удивил аналитиков онлайн-сервиса N1.RU. Они пришли к выводу, что дешевые квартиры в среднем продаются дольше, чем жилплощади дорогого ценового сегмента.

 В выборку для исследования вошли 5% самых дешевых на рынке, 5% самых дорогих, а также некоторое количество объявлений со средним ценником. Оказалось, что максимальный срок продажи дешевой квартиры превысил полгода, более дорогие варианты завершаются сделками в два раза быстрее, а «золотая середина» и вовсе продаётся около двух месяцев.

 «В сегменте самого дешевого жилья, как правило, находятся маленькие квартиры в старом фонде. С каждым годом они ветшают и устаревают, а учитывая, что сейчас подавляющее число сделок на рынке проходит с ипотекой, то вложения кредитных средств в такие объекты просто не выгодны», — объясняет результаты исследования руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва.

 Отмечается, что средняя стоимость дешевой квартиры около 1,47 миллионов рублей, дорогой — 6,9 миллионов, а общая средняя стоимость объекта на рынке — 2 миллиона. За 6 месяцев этого года стоимость одного квадратного метра упала на 2,5% до 39,4 тысяч рублей