Челябинск входит в тройку лидеров по росту цен на недвижимость

В Челябинске продолжается рост цен на недвижимость. По оценке аналитиков, за первый квартал на первичном рынке цены выросли на 3%, на вторичном – на 3,8%. По данным на сегодняшний день жилье стало дороже на 6,7% по отношению к декабрю 2009 года.

По этому показателю Челябинск занимает второе место среди городов-миллионников. Пальма первенства принадлежит Уфе, где цены подросли на 7,5%, замыкает тройку лидеров Казань с ростом более 4%.

Отметим, что в 2009 году цены на недвижимость в Челябинске упали почти на 19%. Эксперты считают, что сегодня в России существует серьезный дефицит жилого фонда: на каждого жителя, в среднем, приходится, по 22 квадратных метра, хотя по социальные стандарты ООН требуют не менее 30 квадратов. И темпы строительства жилья не позволяют надеяться, что в ближайшее время норматив будет достигнут. Например, в Челябинске за год на одного жителя построено всего 0,48 метра. Вместе с тем, по мнению аналитиков, существующий жилищный «голод» не должен привести к резкому росту цен на рынке недвижимости – динамика будет достаточно плавной.