Сегодня:

Челябинск
Все новости
В «Трактор» перешел канадский защитник из минского «Динамо». Как сообщили в...
Мигранта, напугавшего школьницу в пригороде Челябинска, выдворят из страны....
Челябинский «Трактор» на домашней арене одержал победу над московским...
В шести городах Челябинской области объявили режим НМУ. Как сообщили в...
30.09.2023, суббота 11:00 Челябинск – Встреча «Вязания крючком: приемы...
Магнитогорский «Металлург» прервал в Уфе трехматчевую серию поражений, обыграв...
Инициативная группа жителей обратилась к мэру Челябинска с предложениями по...
Южноуральские сельхозпроизводители жалуются на серьезные неприятности с...
Челябинское УФАС обнаружило признаки нарушения закона о защите конкуренции в...
Молодые южноуральцы не готовы работать «за копейки». Об этом заявили в Центре...
требуются журналисты
Последние комментарии
Гость
Надо просто провести образовательную компанию лярдов за 10, и с безопасностью на дорогах будет полный порядок. Или...
29 сентября 2023 12:45
Гость
Благоустройство повсеместное видать активистов тоже не устраивает ? ...
22 августа 2023 19:54
Гость
Как всегда, проблемы в воздухе! Самолеты в Москву опять столкнулись с ограничениями. Недавно еще атака БПЛА. Люди,...
21 августа 2023 20:42
Гость
Этот резкий рост заболеваемости в ЗАТО Снежинск - это капец. Ситуация критическая. Я думаю, что сейчас главное -...
21 августа 2023 20:38
Топ 10

Новости Челябинска

Челябинск Мир74 » Новости Челябинска » Цены на жилье в Челябинске за год повысились на 6,6 процентов

Цены на жилье в Челябинске за год повысились на 6,6 процентов

Поделитесь статьей:
Оцените статью:  0

Цены на жилье в Челябинске за год повысились на 6,6 процентов



Челябинск занял вторую строчку в рейтинге городов-миллиоников с наиболее низкой стоимостью жилья.


Как передает корреспондент, среднерыночная цена квадратного метра жилплощади сегодня в Челябинске достигает 47 тысяч 800 рублей. При этом себестоимость держится на уровне 32 тысяч 900 рублей. «Прирост стоимости жилья за минувший год в Челябинске составил 6,6%, что ниже ставки рефинансирования Центробанка, сегодня равной 8,25%», – отмечает замглавы администрации по градостроительным вопросам Дмитрий Градобоев.


Самыми низкими ценами на недвижимость среди российских городов-миллиоников может похвастаться Омск, где стоимость одного «квадрата» составляет 39 тысяч 700 рублей.


Отметим, соседствующий с Челябинском Екатеринбург предлагает приобрести жилье по средней цене – 63 тысячи 300 рублей за метр, при себестоимости продукта – 39 тысяч 700 рублей за «квадрат». Для сравнения, в Москве рыночная стоимость квартир достигает 153 тысяч 200 рублей (себестоимость около 71 тысячи), в Санкт-Петербурге – 82 тысяч 600 рублей (себестоимость) 54 тысячи, в Казани и Волгограде порядка 50 тысяч рублей за квадратный метр.


По оценкам Минрегиона РФ, вообще, цены на недвижимость в Челябинске должны отличаться от екатеринбургских на 7% (индекс дефлятора). По мнению Градобоева, значительная разница в ценообразовании двух схожих промышленных городов говорит о том, что в Челябинске предложение полностью покрывает спрос. При этом скачок цен на недвижимость в прошлом году удалось предотвратить за счет резкого вброса жилья на рынок.


Напомним, по итогам 2013 года в Челябинске введено в эксплуатацию 902 тысячи 813 квадратных метров жилья: 13,5 тысяч квартир в 114 многоэтажных домах. Еще одной причиной не слишком высоких, по сравнению с Екатеринбургом, цен на жилье в Челябинске является развивающийся рынок строительных материалов, а также созданная в регионе конкурентная среда за счет большого притока на рынок строительных организаций.


В целом, спрос на новостройки в 2013 году впервые за 20 лет обогнал спрос на вторичное жилье. Положительную роль для рынка строящегося жилья сыграли, в том числе, громкие события в банковском секторе. Так, из-за отзыва лицензий у федеральных и региональных кредитных учреждений южноуральцы стали больше вкладывать средства в недвижимое имущество. Немаловажно для строительной отрасли и последнее повышение курса американской валюты.




Источник: www.nr2.ru
Недвижимость
07 фев 2014, 15:42,
0 Комментариев    2 421 Просмотр
Пока нет ни одного комментария.
Добавьте комментарий первым!