Сегодня:

Челябинск
Все новости
С бывшего губернатора Челябинской области Бориса Дубровского требуют взыскать...
Ученику кыштымской школы повредили щеку во время перемены. Как передает...
Челябинский городской бор будут патрулировать полицейские на электрокарах. Как...
Жителей Челябинской области предупредили о помехах в эфире. Как сообщили в...
Жителя Магнитогорска осудили за заведомо ложный донос о совершенном грабеже....
Экологи заявили о серьезном загрязнении питьевого источника Челябинской...
Первая неделя октября на Южном Урале будет теплой. Как сообщили в Челябинском...
Дзюдоисты Челябинской области завоевали четыре медали на чемпионате России....
ООО «Ремпуть» модернизировало думпкар 7ВС-60, использовав износостойкую...
В Челябинске начинается отопительный сезон: коммунальные службы подключают...
требуются журналисты
Последние комментарии
Гость
Надо просто провести образовательную компанию лярдов за 10, и с безопасностью на дорогах будет полный порядок. Или...
29 сентября 2023 12:45
Гость
Благоустройство повсеместное видать активистов тоже не устраивает ? ...
22 августа 2023 19:54
Гость
Как всегда, проблемы в воздухе! Самолеты в Москву опять столкнулись с ограничениями. Недавно еще атака БПЛА. Люди,...
21 августа 2023 20:42
Гость
Этот резкий рост заболеваемости в ЗАТО Снежинск - это капец. Ситуация критическая. Я думаю, что сейчас главное -...
21 августа 2023 20:38
Топ 10

Челябинск

Челябинск Мир74 » Челябинск » Что будет с жильем в Челябинске

Что будет с жильем в Челябинске

Поделитесь статьей:
Оцените статью:  +5

В список попали многоквартирные дома в Металлургическом, и Курчатовском районах

Сегодня, 29 апреля, исполняющий обязанности начальника главного управления архитектуры и градостроительства администрациии Челябинска Мирослав Данильчук сообщил о том, что в адресную программу ликвидации ветхоаварийного жилья в Челябинске попали дополнительно дома в Металлургическом и Курчатовском районах.

Под снос пойдут дома по следующим адресам: Ш. Металлургов, 6, 8, 10, Свердловскому пр., 13, 15, 17, ул. Островского 5, 5а, 9а, 11, 13, пер. Островского, 6, 10, 10а, 12.

В пресс-службе городской думы сообщили, что снос ветхоаварийных домов, попавших в расширенный список, позволит задать новый вектор точечного развития застроенные территорий, а также привлечь инвесторов для расселения жителей ветхих и аварийных домов.

Землю после сноса зданий выставят на аукцион с правом заключения договора с администрацией города. После этого предприниматели должны будут предложить план развития инженерных коммуникаций и благоустройства данных земельных участков.

Цены на рынке вторичного жилья в Челябинске, вопреки статистике порталов недвижимости, стали снижаться. В дальнейшем тенденция продолжится, сообщила Лилия Грязных.

«Все, что сейчас происходит в открытых источниках, на площадках, где продаются квартиры — это лишь желаемая стоимость, которую хочет получить физическое лицо. Но за последнюю неделю цены на вторичном рынке стали падать, дальше тенденция сохранится. Цены пойдут вниз, количество предложений будет увеличиваться», — сообщила Грязных.


Эксперт добавила, что рост цен на вторичное жилье стал результатом панических настроений населения. По словам Грязных, когда люди увидели новые цены на новостройки, они поняли, что средств от продажи старой квартиры не хватит на покупку новой. В связи с этим они подняли цену.

По прогнозу риелтора, цены на жилье в Челябинске ежемесячно будут снижаться на 1-2%, но не более 30%. К концу 2022 года стоимость жилья будет равняться прошлогодней.

В апреле, согласно данным портала недвижимости «Реалтимаг», средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Челябинске превысила 60 тысяч рублей. В марте стоимость квадратного метра была в районе 58 тысяч рублей. По сравнению с 2021 годом, стоимость квартир подорожала на 15 тысяч 837 рублей.

— Цены пока повышаться не будут. Сейчас продажи в принципе упали после начала военной операции и к предыдущим нормам не вернулись, — объяснил Денис Крахоткин. — Связано это с тем, что у людей пока нет денег на первоначальный взнос, они сейчас копят. А когда начнется деловой сезон — сентябрь-октябрь — начнут расти продажи, и тогда уже можно будет принимать какое-то решение насчет цен. Ставка упала, но в недвижимости нет положения «в моменте», чтобы цены от этого выросли тут же. Это обычно происходит через 4–6 месяцев. Цены будут повышаться только осенью, поэтому сейчас идеальный вариант, чтобы купить себе жилье.


Нет спроса — нет роста цен

Осень только началась, но эксперты в сфере недвижимости уже говорят о том, что никаких серьезных изменений в ближайшее время ждать точно не придется. По словам директора группы компаний ОМЭКС Михаила Репина, спрос на недвижимость не повысился и остался на том же уровне, на котором был в последние полгода.

— Бывают такие ситуации, что люди, у которых есть спрос, не имеют достаточного дохода и возможности взять ипотеку, чтобы этот спрос удовлетворить, — объяснил директор. — А бывают ситуации, когда они имеют спрос и не могут его удовлетворить, потому что недоступна ипотека — так было во все предыдущие месяцы в этом году. Но начиная с июля у нас была снижена ипотечная ставка, поэтому в июле объем сделок начал увеличиваться и восстанавливаться. В любом случае рынок очень сильно упал по объему. Сейчас, конечно, началось восстановление, но чтобы вернуться на прежний уровень, потребуется несколько лет. Поэтому мы никаких особых повышений не ждем


Недвижимость
18 окт 2022, 17:26,
0 Комментариев    18 477 Просмотров
Пока нет ни одного комментария.
Добавьте комментарий первым!