Сегодня:

Челябинск
Все новости
Бюджет Челябинской области на 2024 год с дефицитом в 47 миллиардов рублей...
Власти Миньяра отреагировали на поток негатива после кражи елки с частного...
Автобус №128 «Копейск – Петра Столыпина» переходит. Как сообщили в ОГКУ...
В Челябинской области в суд направлено уголовное дело о гибели туриста на...
На улице Овчинникова в Челябинске начинается строительство метротрамвая. Как...
В прокуратуре заявили о неэффективности мер по устранению аварии на сетях...
Больше половины сотрудников в Челябинской области признались, что семейные...
Движение автотранспорта по улице Калинина в Челябинске ограничили. Как...
Действие ограничений на М-5 в Челябинской области продлили до вечера. Как...
30.11.2023, четверг 10:00 – 19:00 Челябинск – V Международная православная...
требуются журналисты
Последние комментарии
Гость
стрелять чиновню за любое причинение неудобства народу....
24 ноября 2023 09:11
Гость
цензуру давно пора ввести и запретить ковидоновости писать и публиковать. Отрезать языки и пальцы ковидожурналюгам -...
23 ноября 2023 12:25
Гость
Да запретите уже наконец выявлять ковидлу у кого попало и вести ковидостатистику, загоните в меа шеаримы ковидоверов и...
23 ноября 2023 09:21
Гость
Сколько же будет продолжаться повышение цен, а не зарплат и пенсий? С марта 2022 г. Цены взлетели в два и более раз!...
20 ноября 2023 21:59
Топ 10
Челябинск Мир74 » Новости Челябинска » Рынок жилой недвижимости Челябинска: цены пойдут в рост, но качества не ждите (ВИДЕО)

Рынок жилой недвижимости Челябинска: цены пойдут в рост, но качества не ждите (ВИДЕО)

Поделитесь статьей:
Оцените статью:  0

Эксперты уверены, что к лету стоимость жилья в Челябинске пойдет в рост.

Как передает корреспондент, в январе 2017 года цены на квадратный метр в новостройках были ниже себестоимости. К такому выводу пришли эксперты строительного рынка.

«Квадратный метр в новостройке стоил 25 тысяч рублей, 24 тысячи 700 рублей. Это нереально! Это ниже себестоимости!» – заявил руководитель одной из риелторских компаний Челябинска Станислав Ахмедзянов.

Причина столь низких цен – отсутствие средств у застройщиков, уверены эксперты. «У них нет собственных средств, поэтому с подрядчиками они рассчитываются квартирами, – рассказал президент Союза предприятий стройиндустрии Южного Урала Алексей Салтыков. – Например, какой-нибудь каменщик (владелец предприятия – прим. НД) сделал работу – получил квартиру: одну, две, три, в зависимости от выполненных объемов. И сидит с этими квартирами. Но проходит время – и к нему приходят его подчиненные: давай зарплату. Приходят налоговики: плати НДС. А потом приходит риелтор и предлагает купить у него эти квартиры, но по цене ниже себестоимости, потому что его клиент выше платить не хочет».

Именно поэтому цены продолжают снижаться. Так, в январе нынешнего года в сравнении с декабрем 2016-го цена на квартиры упала еще на 2,5%. «Если в 2014 году квартира площадью 40 квадратных метров стоила 1 миллион 700 тысяч рублей, то сегодня – 1 миллион 75 тысяч рублей, – отметил г-н Ахмедзянов. – За счет этого существенно уменьшается и качество работ, и качество стройматериалов. Таким образом строители пытаются сохранить привычную им норму прибыли».

Однако рост цен на жилье не приведет к повышению его качества. «Как только у застройщиков появятся кредитные ресурсы, рост цен возобновится, – уверен Алексей Салтыков. – Потому что в Челябинске и сейчас есть пул застройщиков, которые цены не снижали. У них есть собственные средства, им не нужно продавать дома по дешевке». Пока банки не готовы кредитовать строителей, но к лету эта ситуация изменится. А вот с качеством не все так просто, оно не имеет прямой зависимости от цены. Например, на рынке стройматериалов многие крупные производители вообще не думают о качестве: они привыкли быть недостаточно честными со строителями.



Источник: newdaynews.ru
14 фев 2017, 17:02,
0 Комментариев    2 222 Просмотра
Пока нет ни одного комментария.
Добавьте комментарий первым!