Сегодня:

Челябинск
Новые статьи
Старый Новый год отмечают в ночь с 13 на 14 января. В этот праздник также...
Пятница 13-е издревле считается недобрым днём. Астрологи склоняются к мнению,...
Если вы устали от новогодних застолий — самое время выйти на улицу и...
В каких городах выгоднее аренда жилья, а не ипотека? Ответ на этот вопрос дали...
В Челябинской области ситуация по заболеваемости острыми респираторными...
Специалист рассказала, какие психологические выгоды можно найти в гороскопах...
Ограничения в их работе ввели из-за метели...
В Чесменском районе Челябинской области сиротам выдали квартиры в летних...
Грузовая машина, доверху загруженная оборудованием и другими подарками к...
В 2023 году пассажиры старше 60 лет смогут путешествовать в купе со скидкой...
Жертвой мошенников стала 59-летняя медсестра из Миасса – она перевела им около...
Сбербанк России, не так давно переименовавшийся просто в Сбер, впервые с...
Ежедневная статистика от регионального Минздрава....
Столбики термометров опустились до минус 29 градусов....
требуются журналисты
Последние комментарии
Гость
Зато на войну отправляем миллиарды долларов. А вы Россияне живите и дальше в г..не! Отличная позиция!...
23 декабря 2022 15:12
Антон
Это на карманные расходы хранилось для "их" отпрысков )) да и куда их девать, не на родину же возвращать в самом то...
11 ноября 2022 01:47
Miha
Я вот знаете ,всегда одного не понимаю....Почему не инвестировать тут? Чтобы развивалась своя страна,в которой станет...
11 ноября 2022 01:46
Гость
 Уф, слава Богу, меня в списке этом нет?...
11 ноября 2022 01:37
Популярные новости
Челябинск Мир74 » Новости Челябинска » Рынок жилой недвижимости Челябинска: цены пойдут в рост, но качества не ждите (ВИДЕО)

Рынок жилой недвижимости Челябинска: цены пойдут в рост, но качества не ждите (ВИДЕО)

14 фев 2017, 17:02,
0 Комментариев    1 907 Просмотров
Поделитесь статьей:
Оцените статью:  0

Эксперты уверены, что к лету стоимость жилья в Челябинске пойдет в рост.

Как передает корреспондент, в январе 2017 года цены на квадратный метр в новостройках были ниже себестоимости. К такому выводу пришли эксперты строительного рынка.

«Квадратный метр в новостройке стоил 25 тысяч рублей, 24 тысячи 700 рублей. Это нереально! Это ниже себестоимости!» – заявил руководитель одной из риелторских компаний Челябинска Станислав Ахмедзянов.

Причина столь низких цен – отсутствие средств у застройщиков, уверены эксперты. «У них нет собственных средств, поэтому с подрядчиками они рассчитываются квартирами, – рассказал президент Союза предприятий стройиндустрии Южного Урала Алексей Салтыков. – Например, какой-нибудь каменщик (владелец предприятия – прим. НД) сделал работу – получил квартиру: одну, две, три, в зависимости от выполненных объемов. И сидит с этими квартирами. Но проходит время – и к нему приходят его подчиненные: давай зарплату. Приходят налоговики: плати НДС. А потом приходит риелтор и предлагает купить у него эти квартиры, но по цене ниже себестоимости, потому что его клиент выше платить не хочет».

Именно поэтому цены продолжают снижаться. Так, в январе нынешнего года в сравнении с декабрем 2016-го цена на квартиры упала еще на 2,5%. «Если в 2014 году квартира площадью 40 квадратных метров стоила 1 миллион 700 тысяч рублей, то сегодня – 1 миллион 75 тысяч рублей, – отметил г-н Ахмедзянов. – За счет этого существенно уменьшается и качество работ, и качество стройматериалов. Таким образом строители пытаются сохранить привычную им норму прибыли».

Однако рост цен на жилье не приведет к повышению его качества. «Как только у застройщиков появятся кредитные ресурсы, рост цен возобновится, – уверен Алексей Салтыков. – Потому что в Челябинске и сейчас есть пул застройщиков, которые цены не снижали. У них есть собственные средства, им не нужно продавать дома по дешевке». Пока банки не готовы кредитовать строителей, но к лету эта ситуация изменится. А вот с качеством не все так просто, оно не имеет прямой зависимости от цены. Например, на рынке стройматериалов многие крупные производители вообще не думают о качестве: они привыкли быть недостаточно честными со строителями.



Источник: newdaynews.ru
Пока нет ни одного комментария.
Добавьте комментарий первым!