В центре Челябинска за 75 млн руб. выставлено на продажу помещение для бизнеса

Двухэтажное помещение находится в ТРК «Куба». Эксперты считают, что объект перспективный, но советуют собственнику выбрать другую тактику для продажи.

 В центре Челябинска выставлено на продажу помещение для бизнеса. Объект площадью 1,3 тыс. кв. м находится в ТРК «Куба». В помещении два этажа и два отдельных входа, один из которых позволяет привозить крупногабаритные грузы. Первый этаж занимает 768 кв. м, а второй – 525. Отделки в помещении нет, отремонтированы только пол и стены.

    Исторический и деловой центр города. В непосредственной близости главная площадь города, администрация области и города, пешеходная зона улицы Кирова, представительства крупных компаний и банков, сосредоточение ресторанов и развлекательных заведений, – отмечаются достоинства объекта в объявлении.

Среди положительных особенностей помещения подчеркиваются так же витражное остекление и облицовка фасада черным и серым керамогранитом. Кроме того, по мнению собственника, первая линия относительно центральных улиц дает хорошую возможность для размещения наружной рекламы.

Руководитель отдела коммерческой недвижимости компании «Служба недвижимости» Игорь Петров считает, что стоимость соответствует объекту. Однако допускает, что для продажи собственнику придется снизить стоимость помещения.

    Этот объект можно приобрести для ведения торговли. Там успешно может работать продуктовый магазин, один из крупных ритейлеров, или ресторан. Но, насколько мне известно, это помещение продается более четырех лет, значит, вопрос в цене. Соответствует ли она сегодняшней ситуации? – поделился эксперт.

Специалист считает, что собственник может выбрать одну из тактик: ждать дальше, снижать стоимость или делить помещение на несколько частей. Игорь Петров подчеркивает, что хорошим вариантом было бы создание дополнительной входной группы и разделение объекта на три части.

Как ранее сообщалось, в центре Челябинска за 79 млн руб. продается производственно-складской комплекс. Площадки расположены рядом с Первым хлебокомбинатом, объекты выставил на продажу областной фонд имущества.