Сегодня:

Челябинск
Новости бизнеса в Челябинске
Стало известно об основаниях иска Генпрокуратуры о национализации трех...
Генпрокуратура требует забрать в пользу государства металлургические активы...
Челябинск занял третье место среди городов России по ценовому разрыву на...
Магнитогорские металлурги отмечают 92-й год рождения. Как сообщили в...
В мэрии Челябинска назвали главных по строительству и экологии. Как передает...
Вслед за акциями трех производителей ферросплавов суд арестовал ценные бумаги...
Челябинское УФАС России признало рекламу в сообществе «Вконтакте» без...
ММК продолжает работу по повышению энергоэффективности. Как сообщили в...
Арбитражный суд Свердловской области начал рассматривать в закрытом заседании...
требуются журналисты
Последние комментарии
Гость
Не жителям, а хаму. Браво дворник, я за тебя!...
20 февраля 2024 20:16
Гость
да какая разница - подсчитают-то все равно так, как надо. Неважно, сколько будет куколок - кукловод все равно один....
14 февраля 2024 09:47
Гость
чиновню - в магадан. Всю. За кастовую принадлежность и кастовый образ мыслей....
14 февраля 2024 09:46
Гость
" Ткачева сменила в кресле министра Юрия Семенова. До этого она возглавляла ТФОМС Челябинской области (с 2019 года)....
12 февраля 2024 19:53
Другие новости
Мир74.ру » Бизнес » Спрос на курортную недвижимость премиум-класса в Сочи вырос на 94%

Спрос на курортную недвижимость премиум-класса в Сочи вырос на 94%

Поделитесь статьей:
Оцените статью:  0

По итогам 2023 года спрос на курортную недвижимость в сегменте премиум в Сочи в 3 раза превысил показатель 2020 года. По данным аналитического исследования девелопера курортной недвижимости FIVE за этот период прирост сделок составил 169%.

Сочи 
По исследованию аналитиков прогнозный спрос на курортную недвижимость премиум-класса за последние 4 года должен был вырасти на 118%, что на 51% ниже реальной ситуации (+169%). При этом только за 11 месяцев текущего года объём продаж увеличился на 94%, превысив показатель за 2020-2022 гг. – 75%. Это обусловлено появлением новых высококлассных проектов. 


В 2023 году в Сочи появилось 8 проектов с сервисными апартаментами. Тогда как в 2022 году их количество составляло 3. При этом увеличение количества проектов жилой недвижимости не произошло.

Новостройки Сочи 
Всесезонность – ещё один фактор, определяющий лидерские позиции города. Климатические особенности локации привлекают покупателей, которым интересны возможности не только для активного или спокойного отдыха, постоянной жизни, но и для оздоровления несмотря на время года. Поэтому возрастает интерес к курортной недвижимости и конкретно к сервисным апартаментам. 


Рост стоимости сервисных апартаментов премиального класса за 2022 год в Сочи составил 28% в связи с резкой переориентацией спроса с внешнего рынка на внутренний, а в 2023 году - всего +0,4%. Произошла стабилизация цены за счёт удовлетворения растущего спроса. При этом стоимость лотов бизнес-класса в 2022 году выросла на 12%, а в 2023 - увеличилась на 0,8%. 

Недвижимость в Сочи 
“По нашим наблюдениям, в этом году спрос на курортные сервисные апартаменты в самом высоком ценовом сегменте вырос на 169% в сравнении с 2020 годом, когда никто и представить не мог, что Сочи обгонит по цене крупнейшие туристические локации мира.  Причем закономерно, что покупательский интерес переориентировался с застроенного  Центрального района города в сторону федеральной территории «Сириус» и Курорта Красная Поляна, - комментирует Елена Кабешева, коммерческий директор девелопера FIVE.


Самыми популярными на курорте лотами являются сервисные апартаменты площадью до 50 кв. м с кухней-гостиной и спальней. Чаще всего эти лоты покупают в инвестиционных целях или для сезонного проживания с семьёй. Покупатели сервисных апартаментов рассматривают их преимущественно с целью получения дохода от сдачи в аренду, нежели чем для перепродажи.


“Курортные сервисные апартаменты закрепляются на рынке как самостоятельный формат инвестиционной недвижимости. К тому же прогнозируемое увеличение турпотока с 7 млн человек в 2022 году до 8 млн в 2023-м лишь укрепляет тенденцию к развитию этого продукта как наиболее привлекательного для вложений. Итоговые цифры с учетом статистики декабря 2023 года могут показать еще больший прирост в разрезе года”, –  отметила Елена Кабешева.


16 дек 2023, 12:42,
0 Комментариев    399 Просмотров
Пока нет ни одного комментария.
Добавьте комментарий первым!