Челябинск стал одним из лидеров по росту предложения аренды жилья в октябре 2026 года. Количество лотов увеличилось на 40% по сравнению с прошлым годом, при этом средняя ставка аренды снизилась на 3% и составила 25 тысяч рублей в месяц.
Согласно данным Аналитического центра Авито Недвижимости, в Челябинске значительно выросло предложение однокомнатных квартир (+45%), двухкомнатных (+33%), трёхкомнатных (+34%) и студий (+45%). Расширение предложения связано с выходом на рынок ранее пустовавших квартир, а также с квартирами, приобретёнными в инвестиционных целях.
Особенности рынка аренды
В Челябинске доля объявлений без комиссии составила 74%. Для сравнения, в Оренбурге этот показатель достиг 95%, в Краснодаре — 86%, в Астрахани — 77%, а в Воронеже — 67%. Средняя площадь арендного жилья в Челябинске составила 43 квадратных метра, что немного меньше среднероссийского показателя (47 квадратных метров).
Структура предложения
На рынке преобладали однокомнатные квартиры (43% всех объявлений) и двухкомнатные (31%). Студии занимали 15% витрины, трёхкомнатные квартиры — 10%, а лоты с четырьмя и более комнатами — всего 1%.
Ставки аренды в других городах
Самые низкие ставки долгосрочной аренды зафиксированы в Пензе (19,2 тысячи рублей), Ульяновске (22,3 тысячи рублей), Липецке (22,8 тысячи рублей) и Воронеже (23 тысячи рублей). В Москве средняя ставка составила 77,7 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — 43 тысячи рублей.
Динамика спроса
Спрос на долгосрочную аренду в России в октябре сократился на 3% по сравнению с сентябрём, что связано с завершением высокого сезона. Однако в Челябинске интерес к аренде увеличился на 4% по сравнению с октябрём 2025 года. Спрос на объекты без комиссии в России вырос на 7%, а в Челябинске — на 8%. Источник: Урал-пресс-информ.
Комментарии 0
Пока нет комментариев. Можно начать обсуждение.