Немало молодых семей, живущих с родителями, со временем задумывается о приобретении собственного жилья, и встают перед выбором между первичным и вторичным рынком. Сейчас купить квартиру в новостройке можно практически в любом городе, в том числе в Краснодаре. Каковы же преимущества и недостатки такого варианта?
Стоит ли покупать жилье на первичном рынке?
Главное достоинство квартир в новостройках - дешевизна, особенно на начальных этапах возведения здания. Застройщики заинтересованы в том, чтобы объект окупился как можно быстрее, поэтому для привлечения покупателей помимо скидок нередко предлагают еще и рассрочку или ипотеку на выгодных условиях.
Еще одно преимущество новостроек - актуальность. Они возводятся из современных строительных материалов, а квартиры в них имеют более удобную планировку, чем в жилье на вторичном рынке. Также покупатель получает совершенно новые инженерные коммуникации (канализацию, электропроводку, автономное отопление и так далее), не нуждающиеся в ремонте или замене.
Кроме того, продажа квартир от застройщика популярна за счет юридической безопасности. Покупатель является первым и единственным владельцем недвижимости, поэтому риск мошенничества здесь намного ниже.
Однако квартиры в новостройках имеют и недостатки. При приобретении жилья на начальных этапах возведения придется ждать окончания работ (порой несколько лет). Также есть риск, что строительство не будет завершено (вероятность этого можно минимизировать, обратившись в компанию с хорошей репутацией). Кроме того, новые дома нередко возводят за пределами города или на его окраинах, что ухудшает транспортную доступность.
Добавьте комментарий первым!