Челябинск, Апрель 09 (Новый Регион, Ксения Уфимцева) – Челябинские строители заявляют, что без четкой концепции развития города объекты малоэтажного строительства не будут пользоваться спросом у населения.

Как передает корреспондент «Нового Региона», малоэтажное строительство, активно пропагандируемое властями в условиях кризиса, может спасти стройиндустрию. Однако это возможно только при выполнении одного важного условия, которое чиновники упустили. По словам председателя совета директоров ГК «Челинформцентр», заслуженного строителя России Игоря Лазарева, сейчас в регионе нет четкой концепции развития городов и поселений. Соответственно, не ясно, где нужно строить коттеджи и таунхаусы, и будут ли они обеспечены в полной мере всей инфраструктурой.

Как считает Лазарев, за рубежом таких проблем у строителей нет. Там есть два варианта размещения «трущоб» и элитных домов. Так, в Нью-Йорке, районы, предназначенные для малоимущих граждан, четко отграничены от домов «белых воротничков», которые опоясывают этот мегаполис. В Бразилии, наоборот, в центре города возводятся элитное жилье, а на окраинах размещаются постройки трущобного типа. «А по какому пути идем мы – непонятно», – заявил Лазарев.

По его мнению, главное в элитном малоэтажном строительстве – не стены, а инфраструктура, привлекательность района для богатого класса и соседи. Но в Челябинске, например, принято возводить коттеджные поселки либо посреди голого поля, либо впритык к малопривлекательным районам. Естественно, спросом таки объекты малоэтажного строительства не пользуются. «Начатые поселки сейчас уже «лежат», – сообщил Игорь Лазарев. – К тому же, если не озаботиться проблемой доходов населения, некому будет покупать эти дома».