Сегодня:

Челябинск
Все новости
Житель Златоуста переслал на выдуманные «банковские ячейки» 20 миллионов...
Ночь на четверг станет самой холодной за неделю на Южном Урале. Как сообщили в...
В Сосновском районе дороги в деревне исчезли под снегом. Как сообщили в...
Южноуральцев предупредили о тотальных проверках на дорогах. Как сообщили в...
В Челябинске загорелся автобус с пассажирами. Как передает корреспондент,...
Руководитель Челябинского регионального отделения партии «Яблоко» Ярослав...
Сэм Мендес получил благословение «битлов» и их наследников на съемки четырех...
В Челябинске из-за мороза отменили занятия для учеников второй смены. Как...
В Челябинске из-за мороза отменили занятия для учеников первой смены. Как...
21.02.2024, среда 10:00 – 18:00 Челябинск – День словесности «Родной язык, как...
требуются журналисты
Последние комментарии
Гость
Не жителям, а хаму. Браво дворник, я за тебя!...
Вчера, 20:16
Гость
да какая разница - подсчитают-то все равно так, как надо. Неважно, сколько будет куколок - кукловод все равно один....
14 февраля 2024 09:47
Гость
чиновню - в магадан. Всю. За кастовую принадлежность и кастовый образ мыслей....
14 февраля 2024 09:46
Гость
" Ткачева сменила в кресле министра Юрия Семенова. До этого она возглавляла ТФОМС Челябинской области (с 2019 года)....
12 февраля 2024 19:53
Другие новости
Мир74.ру » Новости Челябинска » Заявления Лужкова раздражают экспертов, злят потенциальных покупателей квартир и сильно вредят его имиджу

Заявления Лужкова раздражают экспертов, злят потенциальных покупателей квартир и сильно вредят его имиджу

Поделитесь статьей:
Оцените статью:  0

Москва, Январь 22 (Новый Регион, Арина Морокова) – Эксперты рынка недвижимости с раздражением комментируют заявления мэра Москвы Юрия Лужкова о том, что снижения цен на столичную недвижимость ждать не стоит. Как уже сообщал «Новый Регион», накануне столичный градоначальник в эфире ТВЦ заявил, что сейчас цена на московские «квадраты» соответствует себестоимости.

По словам вице-президента Российской Гильдии риэлторов Константина Апрелева, совершенно непонятно, в связи с чем мэр Москвы делает такие заявления.

«Цены на квартиры в столице уже упали за осень на 20%, и говорить, что этот процесс остановится, глупо. Такое чувство, что Лужков не понимает, о чем говорит», – заявил Константин Апрелев.

По его мнению, в словах градоначальника определяющей является политическая составляющая. Городские власти не заинтересованы в снижении цен на недвижимость, так как это сразу означает сокращения поступлений в бюджет города. «Скоро стоимость московской земли упадет в разы, и именно этого боится Лужков. Это означает сокращение московского бюджета, который может стать из профицитного дефицитным», – отметил Апрелев.

Непримиримый оппозиционер мэра в московской городской думе, лидер партии «Яблоко» Сергей Митрохин уверен, что все заявления Лужкова делаются в интересах строительных компаний, а не москвичей.

«Сегодня правительство Москвы пытается помочь застройщикам удержаться на рынке жилья, чтобы они могли и дальше получать сверхприбыль, несмотря на финансовый кризис. Но поддерживать аппетиты строительных компаний, жертвуя интересами простых москвичей, никуда не годится. По моему мнению, спасать строительные компании от банкротства должны не московские власти, а сами москвичи, покупая квартиры. Но для этого необходимо первым делом восстановить платежеспособность жителей столицы, а это уже дело московского правительства», – отметил Митрохин.

Как ранее сообщал «Новый Регион», мэр Москвы Юрий Лужков уже продолжительное время последовательно опровергает слухи о грядущем падении цен на квартиры экономкласса. При этом основным аргументом градоначальника является заявление о том, что нынешняя стоимость квадратного метра равна себестоимости затрат на строительство.

Между тем, в прошлом году город скупал готовое жилье у застройщиков по существенно более низким ценам, которые и являются той самой реальной «себестоимостью». Тогда за квартиры в Москве столичное правительство платило до 65 тысячи рублей за квадратный метр, за квартиры в области – 55 тысяч за квадрат.

Между тем, сегодня средняя цена московского «квадрата» составляет 5539 долларов или почти 180 тысяч рублей (по курсу 32 рубля за доллар), то есть в три раза выше, чем готова платить московская мэрия за жилье эконом-класса.

По мнению экспертов, заявления Лужкова о том, что цены на квартиры не упадут и покупать надо «прямо сейчас», у потенциальных покупателей никакого доверия не вызывают, напротив – только вредят имиджу Лужкова как социально ориентированного градоначальника. Реальность такова, что рынок недвижимости Москвы сейчас полностью парализован: все участники ждут обвала цен, вплоть до 50%, а, значит, он предопределен.



Источник: www.nr2.ru
22 янв 2009, 09:05,
0 Комментариев    2 533 Просмотра
Пока нет ни одного комментария.
Добавьте комментарий первым!