Челябинск, Февраль 04 (Новый Регион, Алла Александрова) – Южноуральские власти и крупные компании-застройщики уверяют, что цены на недвижимость в Челябинской области достигли пиковой отметки снижения, и падать уже не будут. Повышения стоимости жилья, по мнению первого вице-губернатора Владимира Дятлова, в ближайшее время, скорее всего, тоже не произойдет.

Как передает корреспондент «Нового Региона», более детально прогнозировать дальнейшее развитие ситуации власти и застройщики пока не берутся. По словам Дятлова, гражданам, имеющим свободные средства на покупку квартиры и выжидающим ситуацию, нужно приобретать жилье уже сейчас. Отметим, что аналогичные заявления звучали в октябре 2008 года: тогда и строители, и чиновники тоже говорили, что покупать жилье надо немедленно, так как цены будут не снижаться, а только расти. Однако кризис внес свои коррективы.

«Жилье в регионе начало дешеветь в конце прошлого года из-за избыточного давления на рынке, снижения покупательской способности и резкой девальвации рубля, – заявил Дятлов. Вышеперечисленные факторы привели к тому, что «мыльный пузырь», образовавшийся вокруг цены на квадратный метр, просто лопнул. Разница между фактической и справедливой ценами заметно снизилась. Сегодня стоимость квадратного метра, по словам Дятлова, в области составляет от 27 тысяч 200 до 45 тысяч рублей. Однако, по данным агентства, если покупатель готов заплатить за квартиру все сразу и наличкой, в том числе и валютой, многие строительные компании согласны даже в Челябинске отдавать жилые метры за 20-25 тысяч рублей.