Сегодня:

Челябинск
Новые статьи
Старый Новый год отмечают в ночь с 13 на 14 января. В этот праздник также...
Пятница 13-е издревле считается недобрым днём. Астрологи склоняются к мнению,...
Если вы устали от новогодних застолий — самое время выйти на улицу и...
В каких городах выгоднее аренда жилья, а не ипотека? Ответ на этот вопрос дали...
В Челябинской области ситуация по заболеваемости острыми респираторными...
Специалист рассказала, какие психологические выгоды можно найти в гороскопах...
Ограничения в их работе ввели из-за метели...
В Чесменском районе Челябинской области сиротам выдали квартиры в летних...
Грузовая машина, доверху загруженная оборудованием и другими подарками к...
В 2023 году пассажиры старше 60 лет смогут путешествовать в купе со скидкой...
Жертвой мошенников стала 59-летняя медсестра из Миасса – она перевела им около...
Сбербанк России, не так давно переименовавшийся просто в Сбер, впервые с...
Ежедневная статистика от регионального Минздрава....
Столбики термометров опустились до минус 29 градусов....

Продажа волос Казань

Продажа, низкие цены! Невостребованные остатки

волосыказани.рф


Молекулярное сито купить

магазин / Молекулярное сито купить. Купите сейчас

silikagel.ru


требуются журналисты
Последние комментарии
Гость
Зато на войну отправляем миллиарды долларов. А вы Россияне живите и дальше в г..не! Отличная позиция!...
23 декабря 2022 15:12
Антон
Это на карманные расходы хранилось для "их" отпрысков )) да и куда их девать, не на родину же возвращать в самом то...
11 ноября 2022 01:47
Miha
Я вот знаете ,всегда одного не понимаю....Почему не инвестировать тут? Чтобы развивалась своя страна,в которой станет...
11 ноября 2022 01:46
Гость
 Уф, слава Богу, меня в списке этом нет?...
11 ноября 2022 01:37
Популярные новости
Челябинск Мир74 » Новости Челябинска » Кризис в Челябинской области: недвижимость дешевеет и продается на 20% реже

Кризис в Челябинской области: недвижимость дешевеет и продается на 20% реже

09 окт 2008, 09:43,
0 Комментариев    2 698 Просмотров
Поделитесь статьей:
Оцените статью:  0

Кризис в Челябинской области: недвижимость дешевеет и продается на 20% реже


Цены на недвижимость на Южном Урале продолжат падать, хотя и незначительно. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 9 октября сообщил руководитель строительного фонда "Монолит-Инвест" Евгений Рогоза. "Стагнация цен вызвана падением объема продаж и несоответствием уровня зарплаты и ценой квадратного метра жилья. По европейской методике две среднемесячные зарплаты должны быть равны цене одного квадратного метра", - считает Евгений Рогоза и приводит данные статистики: средняя зарплата южноуральца около 14 тысяч рублей, а стоимость квадратного метра жилья от 45 тысяч рублей и выше.

Евгений Рогоза предполагает, что жилье будет дешеветь и дальше, и аргументирует это тем, что сейчас распродавать квартиры начнут те, кто приобретал их в качестве инвестиций, а это около 40% жилья на рынке недвижимости. "Если все эти покупки сейчас выявятся, то строительный рынок обвалится. Кроме того, из-за сокращения количества ипотечных кредитов у строительных фирм будет исчерпан источник доходов, а значит, не станет средств для продолжения строительства. Все закончится плачевно: упадет строительная пирамида, затем рухнут цены на жилье, потом сократится количество рабочих мест из-за напряженности в строительной сфере, а в итоге это выльется в социальную напряженность в регионе", - высказал свою точку зрения руководитель фонда "Монолит-Инвест".

Евгений Рогоза также сообщил, что из-за падения цен на жилье и проблем с ипотечным кредитованием на Южном Урале разорилось уже около 50 риэлтерских фирм. Директора риэлтерских фирм признают, что сейчас ситуация действительно непростая. "Цены упали на за последнюю неделю примерно на 1,5%, продаж нет, ипотека почти прекращена. Квартиры стали покупать по ипотеке на 90% реже, чем до начала кризиса. Я считаю, что в ближайшее время недвижимость упадет в цене еще примерно на 10%", - отмечает директор риэлтерского агентства "Идеал" Ирина Раденкович. "Количество сделок упало за месяц на 20%, хотя цены и упали незначительно. А ипотечных кредитов почти не стало", - оценивает ситуацию на рынке недвижимости директор агентства недвижимости "Реалbest" Ирина Савицкая.


Евгений Рогоза предлагает вариант стабилизации ситуации: "Необходимо увеличить долю госзаказа на строительство детских садов, школ, поликлиник и т.д. Такая поддержка рынка недвижимости строительными объектами - лучший выход". Как сообщало ранее ИА REGNUM, почти все банки в Челябинской области в сентябре перестали выдавать ипотечные кредиты. 24 сентября эксперт-оценщик ООО "Техноком-Инвест" Сергей Рожков сообщал о том, что цены на жилье упали на 4%, но вместе с тем высказывал мнение, что "цены на недвижимость однозначно вырастут, но когда и насколько, пока сказать невозможно".





Источник: www.regnum.ru
Пока нет ни одного комментария.
Добавьте комментарий первым!