Челябинск, Декабрь 17 (Новый Регион, Алла Александрова) – Жителям Челябинской области предложат альтернативу ипотечным кредитам: приобретение ценных бумаг на определенное количество квадратных метров.

Как передает корреспондент «Нового Региона», на Южном Урале будет создана «Корпорация ипотечного жилищного строительства». Об этом заявил первый заместитель губернатора Владимир Дятлов. По словам Дятлова, южноуральцы, обратившиеся в корпорацию, смогут приобрести гарантированные квадратные метры в виде ценных бумаг. Накопив определенный метраж будущей квартиры, покупатель сможет обратиться за предоставлением кредита на оставшиеся метры. С ним будет заключен соответствующий договор займа. «До 2005 года в области действовала подобная система, однако ее в свое время вытеснила ипотека, – пояснил Дятлов, – тогда многие студенты смогли приобрести квартиры с помощью облигаций».

Накопительную систему в регионе планируется запустить в первом полугодии 2009 года. Кроме того, обсуждается открытие на Южном Урале так называемых доходных домов. Подобный проект уже существует в Челябинске, на Комсомольском проспекте. Предполагается, что строители будут возводить такие дома при определенной государственной поддержке, например, с предоставлением налоговых льгот. В итоге, по мнению Дятлова, отношения между квартиросъемщиком и арендодателем будут цивилизованными. В настоящее время рынок съемного жилья находится большей частью в тени, и отношения между его участниками строятся, в основном, «по понятиям» – пояснил вице-губернатор.

Как сообщил Владимир Дятлов, цена за квадратный метр в области должна снизиться примерно на 25% – 30%, однако до критической отметки она вряд ли опустится. Кроме того, принимаемые правительством антикризисные меры помогут замедлить снижение стоимости. На рынке южноуральского строительства начнет работу аудиторская комиссия. С такой инициативой к властям обратились сами застройщики. Дело в том, что в последнее время среди дольщиков распространяются слухи о разорении строительных компаний, нередко их распускают конкуренты. Комиссия поможет обеспечить гарантию государства на застройщиков.