Сегодня:

Челябинск
Все новости
Челябинские школьники останутся дома из-за мороза. Как сообщили в пресс-службе...
07.12.2023, четверг 10:00 – 18:00 Челябинск – Патриотические беседы «Мужество....
Жителям Челябинска напомнили телефоны аварийных служб накануне резкого...
Схема движения на перекрестке проспекта Победы и улицы Каслинской в Челябинске...
Первым заместителем председателя Законодательного собрания Челябинской области...
В Челябинской области в суд направлено уголовное дело об организации притонов...
В шести городах Челябинской области объявлен режим НМУ. Как сообщили в...
В нескольких поселках Сосновского района отключили электроснабжение. Как...
В Челябинской области продолжается рост заболеваемости ОРВИ. Как передает...
В Следственном комитете России взяли на контроль ситуацию с расселением...
требуются журналисты
Последние комментарии
Гость
стрелять чиновню за любое причинение неудобства народу....
24 ноября 2023 09:11
Гость
цензуру давно пора ввести и запретить ковидоновости писать и публиковать. Отрезать языки и пальцы ковидожурналюгам -...
23 ноября 2023 12:25
Гость
Да запретите уже наконец выявлять ковидлу у кого попало и вести ковидостатистику, загоните в меа шеаримы ковидоверов и...
23 ноября 2023 09:21
Гость
Сколько же будет продолжаться повышение цен, а не зарплат и пенсий? С марта 2022 г. Цены взлетели в два и более раз!...
20 ноября 2023 21:59
Топ 10
Челябинск Мир74 » Челябинск » Минрегионразвития установил норматив цены квадратного метра жилья - екатеринбургские реалии превышают его в 2 раза

Минрегионразвития установил норматив цены квадратного метра жилья - екатеринбургские реалии превышают его в 2 раза

Поделитесь статьей:
Оцените статью:  0

Екатеринбург, Москва, Июль 17 (Новый Регион, Александр Клубов) – Глава Министерства регионального развития Дмитрий Козак утвердил приказ «О нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2008 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2008 года». Теперь норматив стоимости одного квадратного метра жилья в РФ выражен в сумме 28 тыс. 650 рублей.

Как сообщили «Новому Региону» в пресс-службе Минрегионразвития, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Тюменской области определена в 33 тыс. 150 руб., в Ханты-Мансийском автономном округе – 35 тыс. 900 руб., в Ямало-Ненецком автономном округе – 40 тыс. 900 руб.

В Курганской области стоимость одного квадратного метра составляет 24 тыс. 750 руб., в Свердловской – 34 тыс. 750 руб., Челябинской – 24 тыс. 250 руб. В Москве этот показатель определен в размере 67 750 руб., Санкт-Петербурге – 44 200 руб. «Средняя рыночная стоимость применяется для расчета субсидий из федерального бюджета, предоставляемых гражданам всех категорий на приобретение жилья», – сообщает пресс-служба.

При этом всем хорошо известно, что в Екатеринбурге просто нет жилья по цене 34 тыс. 750 рублей. По словам депутата Облдумы Владимира Конькова, эта сумма – лишь себестоимость, по которой ведется жилищное строительство, реальная же стоимость «квадрата» – 55-60 тыс. рублей. «То, что заявил Козак, это себестоимость строительства. Сюда не входят 8-10 % прибыли застройщика, а также не указаны обременения, достигающие порой 50-60 %», – говорит депутат.

К обременениям, как правило, относится стоимость участка под строительство, возможное отселение жильцов старых домов, проведение инженерных коммуникаций, плата за подключение, а также некие «бюрократические издержки», которые, по всей вероятности, не что иное, как взятки и откаты для чиновников и муниципальных служащих. Эти статьи расходов вовсе не отражены в указе Дмитрия Козака.

«Сюда же надо прибавить проценты за кредит, в который, скорее всего, возводит жилое здание застройщик. Так, возведение 100-квартирного жилого дома обойдется сейчас около 200 миллионов рублей – таких оборотных средств, как правило, нет ни у кого, приходится брать кредиты. В общем, если бы правительство было больше «в теме», тогда многих проблем можно было бы избежать», – отмечает депутат.

Как пояснил «Новому Региону» исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев, средняя цена квадратного метра рассчитывается федеральным правительством уже несколько лет. «Используются эти данные для определения размеров субсидий, выделяемых гражданам на жилье. К примеру, жилищных сертификатов для военнослужащих, муниципальных программ, – пояснил он. – В случае если в областном центре квадратный метр стоит дороже, человек может подыскать себе квартиру в маленьком городе с более низкими ценами».

© 2008, «Новый Регион – Екатеринбург»



Источник: www.nr2.ru
17 июл 2008, 09:49,
0 Комментариев    3 931 Просмотр
Пока нет ни одного комментария.
Добавьте комментарий первым!