Челябинск, Декабрь 08 (Новый Регион, Ксения Уфимцева) – С середины декабря потерявшие работу южноуральцы смогут подавать заявки на погашение ипотечных кредитов при помощи системы АИЖК.

Как сообщили «Новому Региону» в пресс-службе ОАО «ЮУ КЖСИ», в Южно-Уральскую корпорацию жилищного строительства и ипотеки уже начали обращаться заемщики, которые взяли ипотеку по системе АИЖК, но потеряли работу или ожидают сокращения, в связи с чем не смогут расплатиться по кредиту. Пока их количество невелико – всего 3% от всех клиентов АИЖК. Тем не менее, сейчас АИЖК совместно с КПБ-ипотека разрабатывают схему помощи гражданам, которые оказались в затруднительном положении из-за снижения или потери заработка.

Планируется, что человеку, испытывающему трудности с погашением ежемесячных платежей, будет открыта кредитная линия. Однако АИЖК не будет брать на себя обязательства по кредиту целиком. Большую часть платежа внесет АИЖК, а меньшую – сам заемщик. Причем кредит будет не бесплатным: сумма, накопленная по кредитной линии, будет включена в стоимость основного кредита. Когда платежеспособность заемщика восстановится, он будет обязан выплатить предоставленный кредит в полном объеме согласно графику погашения: ему либо будет продлен срок первоначального кредита, либо увеличится сумма ежемесячного платежа.

Отсрочка по кредиту заемщику будет предоставляться на год с возможным продлением до 2-3 лет. Для этого повторно изучат платежеспособность и кредитоспособность заемщика, а также детально проанализируют ситуацию, в которой он оказался. Заемщику, в свою очередь, необходимо будет предоставить в агентство кредитный договор, документ, подтверждающий потерю платежеспособности, справку о постановке на учет на бирже труда, свидетельство об оценке находящегося в залоге по кредиту жилья, а также справку о доходах, выданную налоговой инспекцией.

Система АИЖК будет оказывать поддержку заемщикам с начала 2009 года, на эти цели федеральное правительство выделит более 200 миллиардов рублей. Уже с середины декабря оставшиеся без работы граждане смогут подавать в АИЖК заявки на рефинансирование своих ипотечных кредитов.

Также в 2009 году для погашения ипотечного кредита рассматривается возможность использования материнского капитала. В Корпорации уже сложилась практика работы с сертификатами молодым семьям и бюджетникам. Теперь к ним прибавятся и молодые родители.