Южноуральский риэлтер заключал с клиентами незаконные договоры

В Кыштыме за нарушение прав потребителей привлечен к ответственности местный риэлтер, включавший в договоры условия, нарушающие права клиентов.

Как сообщили «Новому Региону» в пресс-службе управления Роспотребнадзора, кыштымский риэлтер заключал с клиентами договоры на оказание платных услуг купли-продажи недвижимости. В ходе проверки выяснилось, что в данные договоры агент включал условия, ущемляющие права потребителей. Так, в раздел «обязательства сторон» содержал обязательство продавца (клиента агентства) «не предпринимать самостоятельных действий по продаже указанной в договоре недвижимости, помимо агентства, до окончания срока действия договора». В разделе «ответственность сторон» было прописано, что если после расторжения договора продавец продал недвижимость покупателю, предоставленному агентством, то договор считается возобновленным. Данные условия противоречат Гражданского кодексу РФ. Если же продавец квартиры расторгнул договор по собственной инициативе до окончания срока его действия, согласно условиям, он обязан оплатить агентству все расходы. Это, в свою очередь, противоречит закону «О защите прав потребителей».

Незаконные условия договора риэлтер объяснил конкуренцией на рынке, а также защитой собственных прав и интересов. Однако суд признал действия риэлтера незаконными и обязал предпринимателя исключить незаконные пункты из формы договора.